最近金生水小編有空都會去看房，準備幫父母買套房。買房最看重的是：戶型、物業(yè)和配套。物業(yè)一般有名氣的開發(fā)商，都不需要擔心太多。至于配套，周邊商圈和待建工程，都會一目了解的。所以金生水小編認為真正需要在買房階段考慮的主要問題，就是戶型了。
為什么 金生水小編建議你要看重戶型呢？

你應該沒必要去計較公攤面積，以及裝修的時候改變房子的造型。其實我們主要的需求就是實用面積足夠，布置合理住起來舒適，那么這一類的戶型它需要具備哪些要點呢，金生水小編來分析分析。

開間進深——房子是否方正：
先簡單普及下這個概念：開間是開窗面的寬度，垂直則為進深，會影響到居住的舒適度，包括采光和通風。如果進深太大，采光就會很差，哪怕是南北通透的房子，也會有一些角落潮濕的。所以最好的戶型就是大家方正的戶型。
如果沒有統(tǒng)一的標準，在買房的時候可以跟置業(yè)顧問好好溝通下。還有幾個數(shù)據(jù)供大家參考，一般的家庭客廳面積都在3平米左右，舒適度是最佳的；臥室也應該控制在30平米內(nèi)，太小會影響家具擺放，太大則會影響臥室的隱秘感。
動靜區(qū)域是否分隔：
動區(qū)：白天活動量最大的地方，餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。
靜區(qū)：臥室和書房等安靜區(qū)域。主要是臥室，要和廚房、客廳分隔開來，不然就會有噪音的干擾。
提高我們生活質(zhì)量的前提，廚房這一類的動區(qū)設(shè)計要靠近正門，而靜區(qū)的臥室則要靠近內(nèi)側(cè)。
動線是否合理：
動線是大家經(jīng)常被忽略的問題，我們的生活軌跡越方便就越好。比如你買菜回來，要穿過房間走廊才能到達廚房嗎；半夜起來上個廁所要逛半圈去客廳某個角落上嗎，這些戶型的設(shè)計是比較麻煩的。

明廚明衛(wèi)：

廚房和衛(wèi)生間濕氣很重，需要有獨立的門窗，并且通向外邊，這樣通風和采光良好，才不會影響你的生活質(zhì)量。
這4個特點是選好戶型的基礎(chǔ)條件，當然還有很多細節(jié)條件。只要滿足上述的這些條件，你們家房子不僅有升值空間，而且居住的品質(zhì)也會提高。當然也有人認為，只要能買得起房，就可以自己偷著樂了。
廣西 金生水建材有限公司14年以來，與許多廣西和外地企業(yè)，如中交航一局，廣西建工集團，廣西永邦勞務服務公司，廣西欽申建筑勞務公司等多家大型勞務公司及房地產(chǎn)建筑公司建立了長久、穩(wěn)定的合作關(guān)系。為其提供建筑模板、建筑木方等周轉(zhuǎn)材。咨詢建筑木方模板價格的熱線電話：180-7663-6718 網(wǎng)址：m.beritacara.com